Les biens et droits immobiliers dépendant d’un ensemble immobilier dénommé la Rouvière 83 bd du Redon 13009 MARSEILLE – Quartier la Panouse, figurant au cadastre de la ville de MARSEILLE- section 850 D, n° 238, pour une contenance de 25ha 63a 84ca.
LE LOT numéro QUATRE MILLE CENT DIX HUIT (n° 4118) :
Un APPARTEMENT de type 3 situé au 6ème étage gauche de l’immeuble 3 du Bâtiment G4
Avec les 48/1258° indivis des parties communes spéciales à l’immeuble 3 du bâtiment G.
Avec les 48/ 300 000° indivis des parties communes générales.
L’appartement a été mesuré pour une superficie de 58.71 m2 au sens de la loi Carrez selon les certificats dressés le 05 novembre 2025 par la société DIAGNOSTICS & EXPERTISES annexés au cahier des conditions de vente.
LE LOT numéro QUATRE MILLE CENT VINGT (n° 4120) :
Un APPARTEMENT de type 3 situé au 6ème étage droite de l’immeuble 3 du Bâtiment G
Avec les 48/1258° indivis des parties communes spéciales à l’immeuble 3 du bâtiment G.
Avec les 48/ 300 000° indivis des parties communes générales.
L’appartement a été mesuré pour une superficie de 54.26 m2 au sens de la loi Carrez selon les certificats dressés le 05 novembre 2025 par la société DIAGNOSTICS & EXPERTISES annexés au cahier des conditions de vente.
LE LOT numéro QUATRE MILLE CENT QUARANTE QUATRE (n° 4144) :
Une CAVE portant le numéro 18 au plan, situé au sous-sol de l’immeuble 3 du Bâtiment G
Avec les 5/1258° indivis des parties communes spéciales à l’immeuble 3 du bâtiment G.
Avec les 5/ 300 000° indivis des parties communes générales.
LE LOT numéro QUATRE MILLE CENT QUARANTE SIX (n° 4146) :
Une CAVE portant le numéro 21 au plan, situé au sous-sol de l’immeuble 3 du Bâtiment G
Avec les 5/1258° indivis des parties communes spéciales à l’immeuble 3 du bâtiment G.
Avec les 5/ 300 000° indivis des parties communes générales.
LE LOT numéro QUATRE MILLE CENT QUATRE VINGT (n° 4180) :
Un APPARTEMENT de type 3 situé au 6ème étage gauche de l’immeuble 4 du Bâtiment G
Avec les 48/1207° indivis des parties communes spéciales à l’immeuble 4 du bâtiment G.
Avec les 48/ 300 000° indivis des parties communes générales.
L’appartement a été mesuré pour une superficie de 54.26 m2 au sens de la loi Carrez selon les certificats dressés le 05 novembre 2025 par la société DIAGNOSTICS & EXPERTISES annexés au cahier des conditions de vente.
LE LOT numéro QUATRE MILLE DEUX CENT SIX (n° 4206) :
Une CAVE portant le numéro 20 au plan, situé au sous-sol de l’immeuble 4 du Bâtiment G
Avec les 5/1207° indivis des parties communes spéciales à l’immeuble 4 du bâtiment G.
Avec les 5/ 300 000° indivis des parties communes générales.
Les biens sont plus amplement décrits dans le procès-verbal descriptif de Maître Boris ROTH, Commissaire de Justice associé au sein de la SCP REMUZAT & ASSOCIES, en date du 05 novembre 2025 annexé au cahier des conditions de vente.
Aux termes dudit procès-verbal descriptif, le lot n°4118 est loué, les deux autres sont inoccupés.
Le syndic de la copropriété est la Société CITYA PARADIS, dont le siège est sis au 146 rue Paradis, – 13006 MARSEILLE.
Les charges courantes de copropriété s’élèvent à 1500 € par trimestre environ