Les biens et droits immobiliers dépendant d’un ensemble immobilier situé Chemin de Saint Joseph à Sainte Marthe Résidence « LA SIMIANE » 13014 MARSEILLE, Quartier Saint Joseph, comprenant six bâtiments dits « A », « B », « C », « D », « E » et « F » ;
Et figurant au cadastre de ladite ville, sous les références suivantes :
895 Section D lieudit 134 PL D’EN HAUT, pour une contenance de 05 ha 01 a 47 ca
LE LOT numéro DEUX CENT QUATRE VINGT DIX HUIT (n° 298) :
Un appartement de type « 5PC », situé au 1er étage et à droite du bâtiment C, immeuble C7, Et sur le pallier, un cellier indépendant avec son propre accès.
Et les trente-deux dix mille millièmes (32/10 000èmes) des parties communes spéciales aux bâtiments A, B, C.
Et les vingt-six dix mille millièmes (26/10 000 èmes) des parties communes générales de l’immeuble.
L’appartement a été mesuré pour une superficie de 80.37 m2 au sens de la loi Carrez selon le certificat dressé le 1er août 2024 par la société DECA EXPERTISES annexé au cahier des conditions de vente
Les biens sont plus amplement décrits dans le procès-verbal descriptif de Maître BENISTI Simon, Commissaire de Justice associé au sein de la SCP CHARBIT BENISTI, en date du 31 juillet 2024 annexé au cahier des conditions de vente.
Aux termes dudit procès-verbal descriptif, l’appartement est habité par les propriétaires.
Le syndic de la copropriété est la société CITYA PARADIS dont le cabinet est sis 146 Avenue Paradis 13006 MARSEILLE.
Les charges courantes de copropriété s’élèvent à 450 € par trimestre environ