Les biens et droits immobiliers dépendant d’un ensemble immobilier situé Chemin de Saint Joseph à Sainte Marthe Résidence « LA SIMIANE » 13014 MARSEILLE, Quartier Saint Joseph, comprenant six bâtiments dits « A », « B », « C », « D », « E » et « F » ;
Et figurant au cadastre de ladite ville, sous les références suivantes :
895 Section D lieudit 134 PL D’EN HAUT, pour une contenance de 05 ha 01 a 47 ca
LE LOT numéro CENT SOIXANTE DEUX (n° 162) :
Un appartement de type « 5PA » situé dans le bâtiment B immeuble B3, au deuxième étage à gauche.
Et les trente-deux/ dix millièmes (32/10000èmes) des parties communes générales aux bâtiments A, B et C.
Et les vingt-six/ dix millièmes indivis des parties communes générales.
L’appartement a été mesuré pour une superficie de 82.80m2 au sens de la loi Carrez selon le certificat dressé le 21 août 2025 par la société DIAGNOSTICS & EXPERTISES annexé au cahier des conditions de vente.
Les biens sont plus amplement décrits dans le procès-verbal descriptif de Maître Boris ROTH, Commissaire de Justice associée au sein de la SCP REMUZAT & ASSOCIES, en date du 21 août 2025 annexé aux cahiers des conditions de vente.
Aux termes dudit procès-verbal descriptif, l’appartement est occupé par des locataires.
Le syndic de la copropriété est la société CITYA PARADIS dont le cabinet est sis 146 Avenue Paradis 13006 MARSEILLE.
Les charges courantes de copropriété s’élèvent à 630 € par trimestre environ.