Les biens et droits immobiliers dépendant d’un ensemble immobilier dénommé « ARENC NOUVELLE » sis 69 traverse du Moulin de la Villette et à l’angle de la rue Nouvelle 13003 MARSEILLE – Quartier la Vilette, figurant au cadastre de la ville de MARSEILLE- 814 section B, n° 97, pour une contenance de 00ha 14a 26ca.
Ledit ensemble comprend, réunis par blocs, six immeubles d’habitation élevés de quatre ou cinq étages sur rez de chaussée et caves et quatorze garages.
Les blocs sont désignés sous les lettres « A » et « B » et les immeubles numérotés de 1 à 6 inclus.
LE LOT numéro CINQUANTE ET UN (n° 51) :
Un APPARTEMENT de type 3 situé dans l’immeuble 4, troisième étage gauche, composé d’un séjour, deux chambres, cuisine, water-closet, salle d’eau et la cave numéro 7 située au sous—sol dudit immeuble
Avec les 150/ 10 000° indivis de la propriété du sol et des parties communes générales.
LE LOT numéro CINQUANTE HUIT (n° 58) :
Un EMPLACEMENT DE GARAGE portant le numéro 5 situé bloc B, immeuble 5
Avec les 36/ 10 000° indivis des parties communes générales.
L’appartement a été mesuré pour une superficie de 54,20 m2 au sens de la loi Carrez avec un balcon de 2,20m2 selon le certificat dressé le 12 Décembre 2024 par Monsieur Julien LE MOIGN, Diagnostiqueur immobilier, annexé au cahier des conditions de vente.
Le bien est plus amplement décrit dans le procès-verbal descriptif de Maître Sylvain SINIBALDI, Commissaire de Justice associée au sein de la SCP CHANIOLLEAU-SINIBALDI, en date du 12 décembre 2024 annexé aux cahiers des conditions de vente.
Aux termes de ce procès-verbal descriptif, l’appartement est actuellement loué pour un loyer de 650 € charges comprises.
Le syndic de la copropriété est le Cabinet GESPAC dont le cabinet est sis 95 rue Borde, 13008 MARSEILLE.