Les biens et droits immobiliers dépendant d’un ensemble immobilier situé Chemin de Saint Joseph à Sainte Marthe Résidence « LA SIMIANE » 13014 MARSEILLE, Quartier Saint Joseph, comprenant six bâtiments dits « A », « B », « C », « D », « E » et « F » ;
Et figurant au cadastre de ladite ville, sous les références suivantes :
895 Section D 134 lieudit PL D’EN HAUT, pour une contenance de 05 ha 01 a 47 ca
LE LOT numéro CINQUANTE QUATRE (n° 54 ) :
- Un appartement de type « 4PB », situé au rez de chaussée à gauche du bâtiment A, immeuble A8 composé d’un séjour, une entrée, deux chambres, un couloir, deux débarras, cuisine, salle de bains, water-closet;
- La jouissance exclusive et perpétuelle d’un jardinet, tel qu’implanté au plan 02B
Et les trente dix mille millièmes (30/10 000 èmes) des parties communes spéciales aux bâtiments A, B, C
Et les vingt cinq dix mille millièmes (25/10 000 èmes) des parties communes générales de l’immeuble
L’appartement a été mesuré pour une superficie de 74,65 m2 au sens de la loi Carrez selon le certificat dressé le 6 mai 2024 par la société DECA EXPERTISES annexé au cahier des conditions de vente.
Le bien est plus amplement décrit dans le procès-verbal descriptif de Maître Simon BENISTI, Commissaire de Justice associée au sein de la SCP CHARBIT-BENISTI, en date du 6 mai 2024 annexé aux cahiers des conditions de vente.
Aux termes dudit procès-verbal descriptif, l’appartement est actuellement occupé par la propriétaire.