Les biens et droits immobiliers dépendant d’un immeuble en copropriété sis 51 rue Adolphe Thiers 13001 MARSEILLE – Quartier Thiers, figurant au cadastre de la ville de MARSEILLE, 806 section B, n° 20, pour une contenance de 00ha 01a 74ca.
LE LOT numéro CINQ (n° 5) :
Un APPARTEMENT mansardé occupant la totalité du 4ème étage en retrait composé d’un petit dégagement, une petite chambre à une lucarne ouvrant sur la toiture côté rue, une salle à manger, à une ouverture donnant sur la toiture côté jardin, une cuisine ouvrant sur un balcon découvert, au fond duquel se trouve le water-closet (côté jardin)
Avec les 150/ 1 000° indivis des parties communes générales.
L’appartement a été mesuré pour une superficie de 31,31 m2 au sens de la loi Carrez selon le certificat dressé le 15 novembre 2024 par le cabinet DIAGNOSTICS ET EXPERTISES, Diagnostiqueur immobilier, annexé au cahier des conditions de vente.
Le bien est plus amplement décrit dans le procès-verbal descriptif de la SCP MASCRET-FORNELLI-VERSINI, Commissaire de Justice, en date du 15 novembre 2024 annexé aux cahiers des conditions de vente.
Il y a lieu de préciser que l’immeuble sis 51 rue Adolphe Thiers 13001 MARSEILLE fait l’objet d’un arrêté de mise en sécurité du 13 septembre 2022 et d’un arrêté de mise en sécurité du 27 février 2024.
Le syndic de la copropriété est le Cabinet SAFFON IMMOBILIER dont le cabinet est sis 73 rue Saint Jacques 13006 MARSEILLE.
Les charges courantes s’élèvent à environ 220 € par trimestre.