Les biens et droits immobiliers dépendant d’un ensemble immobilier dénommé « Le Moulan » sis traverse du Moulan – 29 bd Alphonse Allais 13014 MARSEILLE – Quartier des Arnavaux, figurant au cadastre de la ville de MARSEILLE- 890 section A, n° 28, pour une contenance de 01ha 14a 35ca.
LE LOT numéro CENT QUARANTE (n° 140) :
Un APPARTEMENT situé dans le bâtiment B « immeuble B6 » au 4ème étage côté Sud à gauche pour un observateur placé face à l’entrée de l’immeuble B6 comprenant un hall d’entrée, une salle de séjour éclairée côté ouest, une chambre contigüe donnant sur une loggia, un dégagement avec placard, une penderie, rangement, une chambre éclairée côté est avec salle de bains contigüe, un water closet, une cuisine éclarée côté est donnant sur un balcon avec séchoir. Ledit appartement dénommé « appartement B6 4ème étage Sud » dans le règlement de copropriété sus-visé.
Avec les 83/ 10 000° indivis des parties communes générales.
L’appartement a été mesuré pour une superficie de 58.60 m2 au sens de la loi Carrez selon le certificat dressé le 31 juillet 2025 par Monsieur Julien LE MOIGN annexé au cahier des conditions de vente
Les biens sont plus amplement décrits dans le procès-verbal descriptif de Maître Sylvain SINIBALDI, Commissaire de Justice associé au sein de la SCP CHANIOLLEAU-SINIBALDI, en date du 31 juillet 2025 annexé au cahier des conditions de vente.
Aux termes dudit procès-verbal descriptif, l’appartement serait inoccupé et inhabité.
Le syndic de la copropriété est la SAS GESPAC IMMOBILIER, inscrite au RCS de MARSEILLE sous le n° 810 100 149 dont le siège social est situé 95 rue Borde 13008 MARSEILLE.
Les charges courantes de copropriété s’élèvent à la somme de 385 € environ par trimestre