LE LOT numéro TROIS (n° 3) :
Un APPARTEMENTsitué au rez-de-chaussée côté droit du bâtiment A donnant sur la rue Gautier,
Cet appartement se compose d’une cuisine, une chambre, un débarras, un WC
Avec les 27/ 1 000° indivis de la propriété du sol et des parties communes générales.
LE LOT numéro QUATRE (n° 4) :
Un APPARTEMENT situé au rez-de-chaussée du bâtiment A côté droit donnant sur la cour.
Cet appartement se compose d’une cuisine, une pièce obscure, une chambre et un WC,
Avec les 27/ 1 000° indivis de la propriété du sol et des parties communes générales.
Etant précisé que ces deux lots ont été réunis pour ne former qu’un seul et même appartement composé d’un salon avec cuisine américaine, une chambre et une salle de bains avec WC ainsi déclaré par le précédent propriétaire.
L’appartement a été mesuré pour une superficie de 50,27 m2 au sens de la loi Carrez selon le certificat dressé le 31 octobre 2018 par la société ADI ALEPH DIAGNOSTICS IMMOBILIERS annexé au cahier des conditions de vente
Les biens sont plus amplement décrits dans le procès-verbal descriptif de la SCP REMUZAT & ASSOCIES, Commissaire de Justice, en date du 31 octobre 2018 annexé au cahier des conditions de vente.
Aux termes dudit procès-verbal descriptif, l’appartement serait occupé à titre gracieux par un tiers.
Il y a lieu de préciser que l’immeuble sis 3 rue Gautier fait l’objet d’un arrêté de mise en sécurité en date du 5 décembre 2022 modifié par arrêté du 12 février 2025.
Charges courantes = 230 € par trimestre environ