Les biens et droits immobiliers dépendant d’un immeuble sis 11 rue Kléber 13003 MARSEILLE– Quartier Saint Lazare, figurant au cadastre de la ville de MARSEILLE, 812 section I, n° 34, pour une contenance de 00ha 01a 37ca.
LE LOT numéro SIX (n° 6) :
Un LOCAL situé au rez de chaussée et à gauche pour un observateur regardant la façade de l’immeuble sur la rue Kléber composé d’une pièce à usage de magasin et un arrière magasin avec accès au couloir d’entrée de l’immeuble.
Ce local est figuré par une teinte rouge sur le plan du rez-de-chaussée de l’immeuble qui est demeuré annexé à la minute du règlement de copropriété ci-après indiqué
Avec les 26/ 1 000° indivis des parties communes générales.
Le local a été mesuré pour une superficie de 14,24 m2 au sens de la loi Carrez selon le certificat dressé le 18 octobre 2024 par Monsieur Maxime NASRATY annexé au cahier des conditions de vente.
Le bien est plus amplement décrit dans le procès-verbal descriptif de la SCP MASCRET-FORNELLI-VERSINI, Commissaire de Justice à Marseille, en date du 18 octobre 2024 annexé aux cahiers des conditions de vente.
Aux termes dudit procès-verbal descriptif, les lieux seraient inoccupés depuis plusieurs années.
Il y a lieu de préciser que l’immeuble sis 11 rue Kléber fait l’objet d’une phase contradictoire avant procédure de mise en sécurité notifié par la Ville de Marseille le 19 septembre 2023.
L’Administrateur provisoire de la copropriété est la SELARL AJ ASSOCIES dont le cabinet est sis Résidence le Ribera Immeuble E sis 376 avenue du Prado 13008 MARSEILLE.