VENTE DU 01.04.2026 : Appt T3 de 49.25m2 loi Carrez + une cave de 5m2 non loi Carrez sis »LE SQUARE NATIONAL » sis à 10 Square National 13003 MARSEILLE – Saint Mauront

Les biens et droits immobiliers dépendant d’un ensemble immobilier dénommé « LE SQUARE NATIONAL » sis à 10 Square National 13003 MARSEILLE – Saint Mauront, figurant au cadastre de la ville de MARSEILLE- 813 section H, n° 144, pour une contenance de 01ha 64a 43ca.

LE LOT numéro SOIXANTE DIX HUIT (n° 78) :

Un APPARTEMENT situé au 3ème étage à gauche de l’immeuble B7 et la cave numéro 8 située au sous-sol dudit immeuble

Avec les 58/18 000° indivis de la propriété du sol et des parties communes générales

Avec les 84/ 1 000° indivis des parties communes particulières de l’immeuble B7

L’appartement a été mesuré pour une superficie de 49.25 m² au sens de la loi Carrez  et la cave pour une surface de 5m2 non loi Carrez selon le certificat dressé le 17 septembre 2025 par Monsieur Julien LE MOIGN, Diagnostiqueur immobilier, annexé au cahier des conditions de vente.

Les biens sont plus amplement décrits dans le procès-verbal descriptif de Maître Sylvain SINIBALDI, Commissaire de Justice associé au sein de la SCP CHANIOLLEAU – SINIBALDI, en date du 17 septembre 2025 annexé au cahier des conditions de vente.

Aux termes dudit procès-verbal descriptif, l’appartement est occupé par des membres de la famille du tiers saisi.

Le syndic de la copropriété est la société GESPAC IMMOBILIER dont le cabinet est sis 95 Rue Borde 13008 MARSEILLE.

Les charges courantes de copropriété s’élèvent à 730 € par trimestre environ