LE LOT numéro UN (n° 1) :
La construction située au rez-de-chaussée au fond de la cour à gauche d’une superficie de 13.15 m2 environ non loi Carrez
Avec les 60/ 1 000° indivis de l’ensemble du terrain sur lequel reposent les constructions
LE LOT numéro DEUX (n° 2) :
La construction située au rez-de-chaussée au fond de la cour à droite d’une superficie de 11.99 m2 environ non loi Carrez
Avec les 54/ 1 000° indivis de l’ensemble du terrain sur lequel reposent les constructions
LE LOT numéro CINQ (n° 5) :
Un APPARTEMENT situé au premier étage donnant sur la cour comprenant une cuisine éclairée par une fenêtre, désormais une chambre et un water closet,
Ce lot a la jouissance du placard sis au rez de chaussée sous l’escalier conduisant au premier étage.
Avec les 60/ 1 000° indivis de l’ensemble du terrain sur lequel reposent les constructions
Avec les 120/1 000° indivis des parties communes et indivises de la construction dont dépend l’appartement vendu.
L’appartement a été mesuré pour une superficie de 31.27 m2 au sens de la loi Carrez selon le certificat dressé le 14 avril 2025 par la société DIAGNOSTICS & EXPERTISES annexé au cahier des conditions de vente ainsi que les mesures d’une construction située au rez-de-chaussée au fond de la cour à gauche d’une superficie de 13.15m2 non loi Carrez et d’une construction située au rez-de-chaussée au fond de la cour à droite d’une superficie de 11.99 m2 non loi Carrez.
Le bien est plus amplement décrit dans le procès-verbal descriptif de Maître Boris ROTH, Commissaire de Justice associée au sein de la SCP REMUZAT & ASSOCIES, en date du 14 avril 2025 annexé aux cahiers des conditions de vente.
Aux termes dudit procès-verbal descriptif, l’appartement est occupé par la mère du propriétaire saisi
Le syndic de la copropriété est la société CITYA PARADIS dont le cabinet est sis 146 Avenue Paradis 13006 MARSEILLE.
Les charges courantes de copropriété s’élèvent à 450 € par trimestre environ