Les biens et droits immobiliers dépendant d’un ensemble immobilier sis 12 rue Guintrand et 45 rue de Lorette 13002 MARSEILLE, figurant au cadastre de ladite commune Quartier les Grands Carmes, section 808 D, plan N°166 les lots n° 2 et n°3, pour une contenance de 73 ca.
LE LOT numéro DEUX (n° 2) :
Un APPARTEMENT situé au premier étage sur rue, composé d’un vestibule, une cuisine éclairée par une fenêtre et une chambre avec fenêtre,
Avec les 14,923/ 1 000° indivis des parties communes générales.
LE LOT numéro TROIS (n° 3) :
Un APPARTEMENT situé au premier étage sur cour, composé d’un vestibule, une cuisine et une chambre,
Avec les 9,795/ 1 000° indivis des parties communes générales.
Etant précisé que les lots 2 et 3 ont été réunis par un précédent propriétaire et forment une seule et même habitation.
L’encombrement et la configuration de l’appartement n’ont pas permis la réalisation des diagnostics immobiliers.
Les biens sont plus amplement décrits dans le procès-verbal descriptif de la SAS PROVJURIS, Commissaire de Justice, en date du 30 janvier 2026 annexé au cahier des conditions de vente.
Aux termes dudit procès-verbal descriptif, l’appartement est inoccupé et inhabité.
L’administrateur provisoire de la copropriété est Maître Fréderic AVAZERI, membre de la SCP AJILINK AVAZERI-BONETTO, Société civile professionnelle dont le siège social est 23/29 rue Haxo 13001 MARSEILLE, désigné à cette fonction par ordonnance sur requête du Tribunal Judiciaire de Marseille du 28 octobre 2022.
Les charges courante de copropriété s’élèvent à environ 621 € par trimestre.