Les biens et droits immobiliers dépendant d’un ensemble immobilier situé Chemin de Saint Joseph à Sainte Marthe Résidence « LA SIMIANE » 13014 MARSEILLE, Quartier Saint Joseph, comprenant six bâtiments dits « A », « B », « C », « D », « E » et « F » ;
Et figurant au cadastre de ladite ville, sous les références suivantes :
895 Section D lieudit 134 PL D’EN HAUT, pour une contenance de 05 ha 01 a 47 ca
LE LOT numéro CENT QUATRE VINGT UN (n° 181 ) :
- Un appartement situé au rez de chaussée à droite du bâtiment B, immeuble B6;
- La jouissance exclusive et perpétuelle d’un jardinet, tel qu’implanté au plan 02C
Et les trente dix mille millièmes (30/10 000 èmes) des parties communes spéciales aux bâtiments A, B, C
Et les vingt cinq dix mille millièmes (25/10 000 èmes) des parties communes générales de l’immeuble
L’appartement a été mesuré pour une superficie de 75,98 m2 au sens de la loi Carrez selon le certificat dressé le 27 Mars 2025 par la société DIAGNOSTICS & EXPERTISES annexé au cahier des conditions de vente.
Le bien est plus amplement décrit dans le procès-verbal descriptif de Maître Boris ROTH, Commissaire de Justice associée au sein de la SCP REMUZAT & ASSOCIES, en date du 27 mars 2025 annexé aux cahiers des conditions de vente.
Aux termes dudit procès-verbal descriptif, l’appartement est inoccupé.
Le syndic de la copropriété est la société CITYA PARADIS dont le cabinet est sis 146 Avenue Paradis 13006 MARSEILLE.
Les charges courantes de copropriété s’élèvent à 570 € par trimestre