Les biens et droits immobiliers dépendant d’un ensemble immobilier situé Chemin de Saint Joseph à Sainte Marthe Résidence « LA SIMIANE » 13014 MARSEILLE, Quartier Saint Joseph, comprenant six bâtiments dits « A », « B », « C », « D », « E » et « F » ;
Et figurant au cadastre de ladite ville, sous les références suivantes :
895 Section D lieudit 134 PL D’EN HAUT, pour une contenance de 05 ha 01 a 47 ca
LE LOT numéro DEUX CENT QUATRE QUATORZE (n° 294 ) :
Un APPARTEMENT de type 5PC situé au 3ème étage à gauche du bâtiment C, immeuble C6 comprenant un hall d’entrée, une salle de séjour, une cuisine avec coin repas, quatre chambres dont une avec loggia et une avec coin toilette, trois placards, une salle de bains, un water closet et porte blindée
Et les trente dix mille millièmes (30/10 000 èmes) des parties communes spéciales aux bâtiments A, B, C
L’appartement a été mesuré pour une superficie de 81.96 m2 au sens de la loi Carrez selon le certificat dressé le 04 juillet 2025 par la société DIAGNOSTICS & EXPERTISES annexé au cahier des conditions de vente
Les biens sont plus amplement décrits dans le procès-verbal descriptif de Maître Boris ROTH, Commissaire de Justice associée au sein de la SCP REMUZAT & ASSOCIES, en date du 04 juillet 2025 annexé aux cahiers des conditions de vente.
Aux termes dudit procès-verbal descriptif, l’appartement est occupé par des locataires.
Le syndic de la copropriété est la société CITYA PARADIS dont le cabinet est sis 146 Avenue Paradis 13006 MARSEILLE.
Les charges courantes de copropriété s’élèvent à 600 € par trimestre environ