Vente du 11.02.2026. Appt de type 2 de 40,32m2 sis au 1er étage de la résidence les Catalans sise 43, 45, 47, 49 et 51 rue de Suez, 68 et 10 rue des Catalans, 38, 38bis, 40, 42, 44 et 46 rue Papety 13007 MARSEILLE

Mise à prix : 40 000 €

la résidence CATALANS, sis 43, 45, 47, 49 et 51 rue de Suez, 68 et 10 rue des Catalans, 38, 38bis, 40, 42, 44 et 46 rue Papety 13007 MARSEILLE

Date de visite : 03/02/2026 à 09:00

Date de vente : 11/02/2026 à 09:30

Les biens et droits immobiliers dépendant d’un ensemble immobilier sis en façade sur la rue de Suez, la rue des Catalans et la rue Papety avec cour antérieure figurant au cadastre de la ville de MARSEILLE- lieudit « Les catalans », Quartier le Pharo section 832 B plans numéros 133 et 134, pour une contenance de 35ha 41ca.

LES LOTS numéros 1305 (MILLE TROIS CENT CINQ) et 1578 (MILLE CINQ CENT SOIXANTE DIX HUIT), anciennement lot n° 305 :

  • Un appartement situé au 1er étage dans l’immeuble 12 (40 rue Papety) composé de deux pièces principales, cuisine et dépendances et dans l’immeuble n°13 (38 rue Papety) d’une pièce principale.

Ledit appartement ayant son entrée dans l’immeuble n°12 (40 rue Papety) ;

  • Avec les cinquante-deux millièmes (52/1000èmes) indivis des parties communes aux copropriétaires de l’immeuble 12
  • Et les cinq millièmes (5/1000èmes) indivis des parties communes aux copropriétaires de l’immeuble 13 ;
  • Et les cinquante-huit millièmes (58/1000èmes) indivis des parties communes spéciales aux copropriétaires de l’immeuble 12 ;
  • Et les trente-deux millièmes (32/1000èmes) indivis de l’escalier et de l’ascenseur de l’immeuble 12.

L’appartement a été mesuré pour une superficie de 40,32 m2 au sens de la loi Carrez selon le certificat dressé le 13 janvier 2025 par Monsieur Maxime NASRATY annexé au cahier des conditions de vente

Les biens sont plus amplement décrits dans le procès-verbal descriptif de Maître Stéphane FORNELLI, Commissaire de Justice associé au sein de la SCP MASCRET-FORNELLI-VERSINI, en date du 13 Janvier 2025 annexé au cahier des conditions de vente.

Aux termes dudit procès-verbal descriptif, l’appartement est occupé par le propriétaire saisi.

Le montant des charges courantes est de l’ordre de 510 € environ par trimestre.

Le syndic de la copropriété est le cabinet COULANGE IMMOBILIER dont le cabinet est 4 Place Léopold Baverel 13008 MARSEILLE.