Les biens et droits immobiliers dépendant d’un ensemble immobilier dénommé la Rouvière 83 bd du Redon 13009 MARSEILLE – Quartier la Panouse, figurant au cadastre de la ville de MARSEILLE- section 850 D, n° 238, pour une contenance de 25ha 63a 84ca.
LE LOT numéro SEPT MILLE NEUF CENT SOIXANTE DIX NEUF (n° 7979) :
Un EMPLACEMENT POUR PARKING portant le numéro 125 au plan, situé au sous-sol ou au niveau soixante-douze virgule soixante-sept (72,67) du Bâtiment A
Avec les 3/ 375° indivis des parties communes spéciales au groupe de parkings.
Avec les 3/ 300 000° indivis des parties communes générales.
LE LOT numéro SEPT MILLE NEUF CENT QUATRE VINGT (n° 7980) :
Un EMPLACEMENT POUR PARKING portant le numéro 126 au plan, situé au sous-sol ou au niveau soixante-douze virgule soixante-sept (72,67) du Bâtiment A
Avec les 3/ 375° indivis des parties communes spéciales au groupe de parkings.
Avec les 3/ 300 000° indivis des parties communes générales.
Les deux lots constituant des emplacements de parkings sont communicants et ont été mesurés pour une superficie totale hors loi Carrez de 60.60 m2 selon le certificat dressé le 05 mai 2025 par la société DIAGNOSTICS & EXPERTISES annexé au cahier des conditions de vente
Les biens sont plus amplement décrits dans le procès-verbal descriptif de Maître Boris ROTH, Commissaire de Justice associé au sein de la SCP REMUZAT & Associés en date du 05 mai 2025 annexé au cahier des conditions de vente.
Aux termes dudit procès-verbal descriptif, le propriétaire occupe les emplacements en y entreposant du matériel.
Le Syndic est la société CITYA PARADIS dont le cabinet est sis 146 rue Paradis 13006 MARSEILLE.
Les charges courantes de copropriété s’élèvent à 170 € par trimestre environ